Son yıllarda inşaat sektöründe değişen yaşam alışkanlıkları ve ekonomik koşullar, Türkiye genelindeki dairelerin boyutlarında önemli bir küçülmeye neden oldu. 2000’li yılların başında 130 metrekareyi aşan ortalama daire büyüklüğü, 2024 yılı itibarıyla 104 metrekareye kadar düştü.

Konutların Küçülmesinin Sebepleri

• Yaşam Tarzındaki Değişimler: Genç bireylerin yalnız yaşama tercihindeki artış ve hane halkı sayısındaki azalma, daha küçük dairelere olan talebi artırdı.
• Maliyetlerin Artışı: İnşaat maliyetlerindeki yükseliş, daha az metrekareli konut projelerinin tercih edilmesine yol açtı.

Türkiye Genelindeki Ortalama Konut Ölçüleri

Türkiye’de 2024 yılı itibarıyla ortalama daire büyüklüğü 97 metrekareye kadar düşerken, müstakil evlerin ortalama büyüklüğü 212 metrekareye ulaştı.

Yıllara Göre Değişim:

• 2000’ler: Ortalama 130-136 metrekare
• 2010-2020: 115-120 metrekare
• 2024: 104 metrekare

Bölgesel Farklılıklar

Türkiye’nin farklı illerinde konut büyüklükleri arasında önemli farklar bulunuyor:

• En Geniş Konutlar: Gaziantep (171 metrekare), Kayseri (139 metrekare), Ankara (130 metrekare)
• En Küçük Konutlar: Şanlıurfa (71 metrekare), Aksaray (74 metrekare), Kilis (82 metrekare), Antalya ve Samsun (83 metrekare)

Apartman ve Müstakil Konut Karşılaştırması

• Apartman Daireleri: 2010’da 121 metrekare olan ortalama apartman dairesi büyüklüğü, 2024’te 97 metrekareye kadar geriledi.
• Müstakil Evler: Aynı dönemde müstakil evlerin ortalama büyüklüğü 165 metrekareden 212 metrekareye çıktı.

Uzman Görüşü: Küçülme Devam Edecek

İnşaat sektöründeki uzmanlara göre, maliyetlerin artması ve kentlerdeki yoğun yapılaşma nedeniyle konutların küçülme trendi devam edecek. Ancak pandemi sonrası yükselen müstakil yaşam isteği, bu alanda ters bir eğilim yaratabilir.

KAMUDANHABER

https://www.kamudanhaber.net/turkiye-genelinde-yapilan-dairelerin-olculeri-kuculdu