Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası (TCMB), 2024 yılı Aralık ayı Konut Fiyat Endeksi (KFE) verilerini açıkladı. Verilere göre konut fiyatlarındaki artış oranı son üç ayın en düşük seviyesinde gerçekleşirken, reel fiyatlar düşüş gösterdi.

Aralık Ayı Verileri

Konut fiyatları Aralık ayında:

• Aylık bazda: %1,98 artış gösterdi.
• Yıllık bazda: %29,4 oranında yükseldi.
• Reel olarak: Enflasyondan arındırılmış fiyatlar %10,4 oranında azaldı.

Ekim ayında %2,07, Kasım ayında ise %2,85 oranında artış görülen konut fiyatlarında Aralık ayı artış oranı, son üç ayın en düşük seviyesi oldu.

Büyükşehirlerdeki Artış Oranları

Türkiye’nin üç büyükşehirindeki fiyat artışları şu şekilde gerçekleşti:

• İstanbul: Aylık artış %2,1 ile en yüksek seviyede.
• Ankara: Aylık artış %2.
• İzmir: Aylık artış %0,4 ile sınırlı kaldı.

Yıllık bazda ise en yüksek artış Ankara’da görüldü. Başkentte fiyatlar %34,8 oranında yükselirken, İstanbul %26,3, İzmir ise %25,2 oranında artış gösterdi.

Uzmanlar Ne Diyor?

Uzmanlara göre, konut fiyatlarında artış hızının yavaşlaması, sektördeki talep dengesinde bir yavaşlamanın göstergesi. Reel değerlerin düşüş göstermesi ise konut yatırımlarının cazibesini bir miktar azaltabilir.

Yatırımcılar ve Tüketiciler için Mesaj

Büyükşehirlerdeki farklı artış oranları, yerel talep ve arz dengelerinin belirleyici olduğunu gösteriyor. Bu durum, yatırımcılar ve ev almayı planlayan vatandaşlar için fiyat hareketliliğini yakından takip etmeyi gerektiriyor.

Konut piyasasının 2025 yılına nasıl bir giriş yapacağı merakla bekleniyor.

KAMUDANHABER

https://www.kamudanhaber.net/konut-fiyatlarinda-son-uc-ayin-en-dusuk-artisi-goruldu